La SCPI Comète obtient le renommé Label ISR

La SCPI Comète obtient le renommé Label ISR

EN BREF

  • La SCPI Comète obtient le label ISR (Investissement Socialement Responsable) moins d’un an après son lancement.
  • Cette labellisation témoigne de l’engagement d’Alderan pour une gestion responsable.
  • Le label ISR assure un suivi rigoureux des critères environnementaux, sociaux et de gouvernance (ESG).
  • Une approche « best-in-progress » pour l’amélioration continue des actifs immobiliers a été adoptée.
  • Comète vise une diversification internationale dans ses investissements.
  • Transparence envers les investisseurs avec des rapports annuels détaillés sur les performances ESG.
  • Les investisseurs peuvent contribuer à des initiatives écologiques tout en générant des rendements.

La SCPI Comète, gérée par Alderan, a récemment reçu le prestigieux Label ISR (Investissement Socialement Responsable) en moins d’un an après son lancement. Cette labellisation témoigne de l’engagement fort de la société envers une gestion immobilière durable qui intègre des enjeux environnementaux, sociaux et de gouvernance (ESG). Une telle distinction est particulièrement appréciée par les investisseurs qui cherchent à aligner leurs placements avec des valeurs responsables et durables. Pour plus de détails sur cette évolution et d’autres informations, vous pouvez consulter Les Meilleures SCPI, qui sert de source à cet article.
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La SCPI Comète, récemment lancée par Alderan, s’est rapidement distinguée en obtenant le très réputé Label ISR (Investissement Socialement Responsable). Ce label témoigne de l’engagement de la structure envers une gestion durable et responsable de son portefeuille immobilier, intégrant des critères environnementaux, sociaux et de gouvernance (ESG). Dans cet article, nous détaillons les fondements, les bénéfices et les implications de cette labellisation pour les investisseurs.

En moins d’un an après son lancement, la SCPI Comète a réussi à se voir attribuer le label ISR, une reconnaissance décernée par l’organisme indépendant AFNOR. Cette distinction n’est pas simplement une reconnaissance symbolique ; elle est le résultat d’une approche intégrant des critères ESG dans toutes les décisions d’investissement. Les investisseurs qui choisissent de s’engager dans cette SCPI soutiennent ainsi un modèle de placement qui va au-delà des performances financières classiques.

Un label synonyme d’engagement durable

L’obtention du Label ISR est bien plus qu’un ajout sur un document marketing ; elle représente une véritable promesse envers des pratiques de gestion responsable. Ce label assure aux investisseurs que les actifs de la SCPI sont gérés avec une attention particulière aux risques environnementaux, sociaux et de gouvernance. En intégrant ces critères dès le démarrage de la SCPI, Alderan assure un suivi rigoureux permettant d’améliorer continuellement les performances des investissements.

Une démarche proactive envers l’ESG

Alderan a conçu la SCPI Comète avec un objectif clair : répondre à des enjeux contemporains tels que la transition énergétique et la lutte contre le changement climatique. La société de gestion a mis en place des indicateurs mesurables permettant d’évaluer l’impact de ses décisions sur l’environnement et la société. Cette démarche proactive reflète un engagement à long terme envers les enjeux ESG, garantissant ainsi une gestion responsable des actifs.

Des résultats concrets à l’horizon

Au-delà de la labellisation, la SCPI Comète a mis en place une méthodologie de suivi rigoureuse. En s’appuyant sur des benchmarks internationaux tels que celui de Deepki, la SCPI évalue l’impact carbone, les performances énergétiques et les risques environnementaux de chaque actif immobilier. Cela permet à Comète de mettre en œuvre des actions concrètes et mesurables visant à réduire son empreinte écologique.

Transparence et communication avec les investisseurs

La transparence est un autre pilier fondamental du Label ISR. La SCPI Comète s’est engagée à publier un rapport annuel détaillant ses objectifs, ses actions et leurs impacts en lien avec les critères ESG. Cela permet de mieux informer les investisseurs sur l’évolution de leur investissement et de renforcer leur confiance dans la gestion de leur capital.

Une opportunité d’investissement responsable

Investir dans la SCPI Comète, c’est faire le choix d’un placement qui allie rentabilité économique et respect des valeurs sociales et écologiques. Les investisseurs sont ainsi invités à soutenir un modèle d’investissement qui va au-delà du simple profit, favorisant une approche durable et responsable. Ce choix s’inscrit dans la tendance croissante vers des investissements responsables, qui prennent en compte les effets à long terme sur la planète et la société.

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Comparaison des caractéristiques de la SCPI Comète

Caractéristiques Détails
Nom de la SCPI Comète
Gestionnaire Alderan
Label ISR (Investissement Socialement Responsable)
Date d’obtention Moins d’un an après le lancement
Engagements ESG Intégration rigoureuse des critères environnementaux, sociaux et de gouvernance
Approche de gestion Best-in-progress
Transparence Rapport annuel sur les indicateurs ESG
Ambitions d’investissement Diversification internationale
Réduction des émissions de carbone Engagement actif dans la transition énergétique
Opportunité d’ajustement Impact positif sur l’environnement et valorisation des actifs

Prendre un RDV avec un conseiller
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2024 : Des SCPI visant 8 % et plus, un aperçu des opportunités à fort potentiel

2024 : Des SCPI visant 8 % et plus, un aperçu des opportunités à fort potentiel

Les SCPI à la pointe des rendements pour 2024

SCPI Transitions Europe : Vers un nouveau record de rendement ?

En 2023, la SCPI Transitions Europe, gérée par Arkéa Reim, s’est distinguée en affichant le meilleur rendement du marché, avec un taux de distribution de 8,16 %. Pour 2024, la SCPI continue sur sa lancée, visant un rendement non garanti de 7,5 %. Toutefois, les dividendes déjà distribués au premier semestre 2024, atteignant 9,70 € par part, projettent un rendement annualisé de 9,70 %, surpassant largement l’objectif initial.

Cet indicateur, bien qu’étant une extrapolation, laisse présager une capacité de Transitions Europe à dépasser ses prévisions pour 2024. Avec une collecte de 177 millions d’euros sur six mois, la SCPI dispose des ressources nécessaires pour saisir des opportunités dans un marché immobilier où les prix reculent.

Pour un investissement à long terme, la SCPI vise un rendement annuel de 6 à 7 % sur les trois à cinq prochaines années.

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Wemo One : Un objectif de rendement record pour 2024

Lancée en avril 2024, la SCPI Wemo One affiche déjà un objectif de rendement ambitieux de 9,5 % pour sa première année. Wemo Reim, sa société de gestion, met en avant une stratégie d’investissement européenne et diversifiée, ciblant des actifs immobiliers de moins de cinq millions d’euros.

En seulement quelques mois, Wemo One a déjà réalisé quatre acquisitions prometteuses. Sa structure de frais se distingue également par l’absence de frais secondaires, se limitant à des frais de souscription et de gestion.

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SCPI Comète : Plus de 12 % de rendement annualisé après six mois

Lancée fin 2023, la SCPI Comète continue d’impressionner. Après une collecte de 40 millions d’euros au premier semestre 2024, la SCPI a relevé ses objectifs de rendement, les faisant passer de 6 % à 8 %. En distribuant 15,63 € de dividendes sur les six premiers mois, Comète affiche un rendement annualisé de 12,5 %.

Même si ce rendement reste une projection, il est probable que Comète dépasse son objectif initial de 8 % pour 2024. Pour un investissement réussi, l’objectif à long terme reste fixé à 6 % par an.

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SCPI Upêka : 8,5 % de rendement pour sa première année pleine

Lancée en 2023, la SCPI Upêka a rapidement gagné en visibilité. Elle vise un rendement de 8,5 % pour 2024, et les dividendes versés au premier semestre soutiennent déjà un rendement annualisé de 8,58 %. Cette SCPI européenne et diversifiée se positionne comme une option solide pour les investisseurs cherchant des rendements élevés.

Son taux de rendement interne (TRI) cible à 10 ans est également attrayant, fixé à 6,50 %. Pour ceux intéressés par une SCPI sans frais d’entrée, Upêka est l’une des rares options sur le marché.

Sofidynamic : Un objectif de 8 % pour 2024

Sofidynamic, une autre nouvelle venue, vise un rendement de 8 % pour 2024. Gérée par Sofidy, cette SCPI européenne et diversifiée n’a pas encore procédé à des distributions, mais sa collecte de 22 millions d’euros lui permet de cibler des investissements à haut rendement. Les frais de souscription sont réduits à 2,40 % TTC, ce qui en fait une option intéressante pour les investisseurs cherchant à optimiser leurs frais.

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