La SCPI Upêka dynamise le Forez avec un investissement de 8 560 m² grâce à une opération novatrice de sale and lease-back

La SCPI Upêka, sous la gestion avisée d’Axipit Real Estate Partners, démontre une fois de plus son agilité sur le marché de l’immobilier d’entreprise en réalisant une opération d’envergure dans le Forez. L’acquisition d’un complexe de 8 560 m² par le biais d’une transaction de sale and lease-back marque une étape clé dans la stratégie de diversification et de soutien du tissu industriel français de la société. Cette démarche, loin d’être une simple acquisition, représente un véritable coup de maître qui libère le capital de l’entreprise locataire tout en sécurisant des flux locatifs pérennes pour la SCPI. En 2025, ce type d’initiative souligne l’importance croissante des montages financiers innovants pour stimuler la dynamisation économique des territoires et offrir des opportunités de placement immobilier attractives.

Le choix de La Tourette comme site d’implantation et la nature de l’actif, un immeuble mixte destiné aux bureaux et aux activités, témoignent d’une compréhension fine des besoins des entreprises modernes. L’entreprise locataire, un fabricant français de mobilier médicalisé historique, renforce la pertinence de cette acquisition en apportant une garantie de solidité et de pérennité. Le bail de 11 ans ferme, une durée remarquable, assure à la SCPI une visibilité locative exceptionnelle, un atout majeur dans un contexte économique en constante évolution. Cette transaction s’inscrit parfaitement dans la stratégie européenne d’Upêka, contribuant à étoffer un portefeuille déjà diversifié et performant.

Avec une capitalisation atteignant 40 millions d’euros fin 2025 et un taux d’occupation financier frôlant les 100 %, Upêka confirme sa capacité à générer de la valeur pour ses associés. Le rendement brut de 7,96 % réalisé en 2024 n’est pas anodin et positionne la SCPI comme un choix de premier ordre pour les investisseurs avisés à la recherche de placements immobiliers sûrs et rentables, et désireux de participer à la revalorisation foncière.

En bref

• 🚀 Dynamisation économique dans le Forez : La SCPI Upêka, via une opération novatrice de sale and lease-back, investit dans un actif de 8 560 m² à La Tourette, soutenant ainsi le tissu industriel local.
• 🤝 Partenariat stratégique : L’acquisition concerne un fabricant français de mobilier médicalisé historique, sécurisant des revenus locatifs sur 11 ans fermes, illustrant un modèle d’investissement immobilier partenarial.
• 🇪🇺 Stratégie européenne : Cette transaction renforce le portefeuille de SCPI Upêka, désormais composé de 14 actifs répartis dans 4 pays, favorisant la diversification et la mutualisation des risques.
• 💰 Performance solide : Avec une capitalisation de 40 millions d’euros fin 2025 et un rendement brut de 7,96 % en 2024, la SCPI démontre sa capacité à générer une revalorisation foncière significative.
• 💡 Montage financier innovant : L’opération de sale and lease-back libère des liquidités pour l’entreprise locataire tout en assurant des revenus stables à la SCPI, un exemple d’immobilier commercial dynamique.

La SCPI Upêka dynamise le Forez : une opération novatrice de sale and lease-back

La commune de La Tourette, nichée au cœur du Forez, devient le théâtre d’une opération immobilière hors norme orchestrée par la SCPI Upêka, sous l’égide d’Axipit Real Estate Partners. L’acquisition d’un site industriel et tertiaire de 8 560 m² via une technique de sale and lease-back confirme la stratégie audacieuse de la société de gestion. Cette méthode, qui consiste pour une entreprise à vendre un bien immobilier qu’elle occupe tout en le relouant immédiatement, représente une véritable aubaine pour les acteurs industriels cherchant à optimiser leur trésorerie sans perturber leur activité. Pour le fabricant français de mobilier médicalisé, fleuron de l’industrie locale depuis 1947, cette transaction permet de transformer un actif figé dans son bilan en liquidités fraîches, indispensables pour financer son développement, ses innovations technologiques, ou encore l’expansion de ses marchés. L’impact de cette opération sur la dynamisation économique du Forez est donc double : elle consolide l’emploi et l’activité de l’entreprise locataire tout en injectant des fonds pour de nouveaux projets, et elle assure à la SCPI un investissement immobilier sûr et générateur de revenus. L’importance de tels dispositifs pour le maintien et le développement des entreprises sur leurs territoires ne saurait être sous-estimée, particulièrement dans un contexte économique où la flexibilité financière est primordiale. La surface 8 560 m² acquise par Upêka n’est pas seulement un espace physique, mais un levier de croissance pour l’entreprise et une source de rentabilité durable pour les associés.

Le choix d’un bail de longue durée, d’une durée ferme de 11 ans, est un élément central de cette opération novatrice. Il offre à la SCPI Upêka une visibilité locative exceptionnelle, réduisant considérablement le risque de vacance locative et assurant un flux de revenus prévisibles sur une période étendue. Cette sécurité est particulièrement appréciable pour les investisseurs en quête de stabilité et de performance régulière. L’entreprise locataire, de par son histoire et son secteur d’activité – le mobilier médicalisé, un marché en croissance constante du fait du vieillissement de la population et de l’évolution des besoins de santé – représente un locataire de premier choix, dont la solidité est une garantie supplémentaire pour le bailleur. Ce type de transaction, où l’actif immobilier est intrinsèquement lié à l’activité productive de l’entreprise, renforce l’ancrage territorial et la résilience de l’investissement. La revalorisation foncière potentielle de cet actif, situé dans une région dynamique, est également un facteur à considérer pour la valorisation à long terme du portefeuille de la SCPI. On retrouve cette logique dans d’autres opérations d’envergure, comme celles réalisées par des SCPI européennes diversifiées comme UPÊKA.

L’avantage immédiat pour l’entreprise est de libérer du capital dormant pour le réinvestir dans des projets créateurs de valeur, qu’il s’agisse de recherche et développement, d’acquisition de nouvelles technologies, ou d’expansion commerciale. Ce mécanisme, loin d’être une simple vente, est une stratégie de financement dynamique qui permet à l’entreprise de rester propriétaire de ses locaux en termes d’usage et de pouvoir, tout en renforçant sa structure financière. Cette flexibilité est essentielle pour prospérer dans un environnement concurrentiel exigeant. La dynamisation économique se fait ainsi par le biais d’une optimisation des ressources financières, permettant aux entreprises de relever de nouveaux défis et de saisir de nouvelles opportunités. La SCPI Upêka, en facilitant cette transformation, se positionne comme un partenaire stratégique au service du développement économique.

Le Sale and Lease-Back : Un Levier Stratégique pour les Entreprises et les Investisseurs

Le mécanisme de sale and lease-back, également connu sous le nom de cession-bail, représente une stratégie financière de plus en plus prisée dans le monde de l’immobilier commercial et industriel, et l’opération menée par la SCPI Upêka dans le Forez en est une illustration parfaite. Pour une entreprise, détenir des murs, c’est certes posséder un actif tangible, mais c’est aussi immobiliser une part significative de son capital qui pourrait être autrement allouée à son cœur de métier. En vendant ses locaux à un investisseur comme la SCPI Upêka, l’entreprise transforme cette immobilisation en liquidités. Ces fonds libérés peuvent alors être utilisés pour financer des projets de croissance, tels que l’acquisition de nouvelles machines, le développement de produits innovants, l’embauche de personnel qualifié, ou l’expansion sur de nouveaux marchés. C’est une manière de renforcer sa compétitivité et sa flexibilité, des atouts essentiels dans un environnement économique mondialisé et en mutation rapide. Parallèlement, l’entreprise conserve l’usage de ses locaux grâce à un bail de location, garantissant la continuité de ses opérations sans aucune interruption.

L’opération novatrice de sale and lease-back offre ainsi une solution « win-win » particulièrement efficace. Pour la SCPI Upêka, acquérir un bien par ce biais, c’est s’assurer la présence d’un locataire de qualité, dont l’activité est directement liée à la pérennité du bien. Dans le cas présent, le fabricant de mobilier médicalisé, entreprise historique et solide, assure une base locative stable et fiable pour la SCPI. La durée du bail, d’une ferme de 11 ans, constitue une garantie de revenus locatifs sur le long terme, minimisant le risque de vacance et offrant une prévisibilité essentielle à la gestion du patrimoine. C’est une stratégie qui favorise une revalorisation foncière pérenne, en s’appuyant sur des actifs de qualité occupés par des locataires solides. Cette approche s’inscrit dans la lignée des objectifs de la SCPI, qui vise à construire un portefeuille diversifié d’actifs immobiliers performants, comme le suggère son positionnement européen.

L’intégration de cette surface 8 560 m² dans le portefeuille de la SCPI Upêka souligne la pertinence de ce type de montage financier. Il permet de débloquer des opportunités d’investissement tout en soutenant la vitalité économique des territoires. L’entreprise bénéficie d’un apport de fonds sans être contrainte de déménager, préservant ainsi son ancrage local et ses relations avec ses employés et ses fournisseurs. C’est une alliance stratégique qui bénéficie à la fois à l’entreprise propriétaire et à l’investisseur institutionnel. Cette philosophie se retrouve dans les communiqués de presse, où la SCPI annonce ses acquisitions stratégiques. Par exemple, l’acquisition en sale & lease-back dans le Forez a été mise en avant par Jean-François Charrier.

De plus, ce type d’opération permet de dynamiser le marché de l’immobilier professionnel, en facilitant la circulation des capitaux et en encourageant la modernisation des infrastructures. C’est un excellent exemple de la manière dont le placement immobilier peut jouer un rôle moteur dans la croissance des entreprises et la revitalisation des bassins industriels. Le Forez, en accueillant cette initiative, renforce son attractivité en tant que territoire propice aux affaires et à l’investissement. La SCPI Upêka, par son action, contribue activement à cette dynamique.

Upêka à l’Assaut du Forez : Stratégie d’Acquisition et Ancrage Territorial

L’acquisition par la SCPI Upêka d’un complexe de 8 560 m² dans le Forez, à La Tourette, n’est pas un acte isolé, mais le résultat d’une stratégie d’investissement réfléchie, visant à renforcer sa présence en France tout en diversifiant son portefeuille. Le choix d’un bâtiment mixte, alliant espaces de bureaux modernes et locaux d’activités, est une décision judicieuse qui répond aux besoins évolutifs des entreprises. Cette polyvalence permet au locataire, un fabricant français de mobilier médicalisé dont l’histoire remonte à 1947, de centraliser l’ensemble de ses opérations sur un seul site. De la conception à la production, en passant par la logistique et l’administration, cette intégration verticale optimise les coûts opérationnels et renforce le lien entre l’entreprise et son outil de travail, rendant un éventuel déménagement complexe et coûteux. Pour la SCPI, cela se traduit par la certitude d’un locataire durablement ancré, un facteur essentiel de stabilité pour les revenus locatifs. L’ancrage territorial de l’entreprise locataire est un élément fondamental de cette stratégie. Une entreprise historique, bien implantée dans son bassin d’emploi, est synonyme de résilience et de pérennité, des qualités recherchées pour tout investissement immobilier.

La sélection du Forez comme zone géographique pour cette acquisition est également pertinente. Cette région bénéficie d’un tissu industriel dynamique, d’une main-d’œuvre qualifiée et d’infrastructures logistiques performantes. En s’implantant dans ce territoire, la SCPI Upêka ne fait pas qu’acquérir un actif ; elle participe activement au soutien et au développement de l’économie locale. Cette démarche s’aligne avec la philosophie d’Axipit Real Estate Partners, la société de gestion, qui privilégie les partenariats durables avec des entreprises solides et bien intégrées dans leur écosystème. L’opération novatrice de sale and lease-back renforce ce lien, transformant la relation bailleur-locataire en un véritable partenariat stratégique au service de la croissance. La surface 8 560 m² représente ainsi un investissement concret dans l’avenir économique de la région.

Le profil du locataire est une clé de voûte de cette opération. La longévité de l’entreprise, fondée en 1947, témoigne de sa robustesse, de son savoir-faire et de sa capacité à traverser les cycles économiques. Le secteur du mobilier médicalisé, quant à lui, est un marché structurellement porteur, directement lié aux enjeux démographiques tels que le vieillissement de la population, assurant ainsi une demande soutenue et une visibilité sur l’activité future. Le site de La Tourette n’est pas un simple actif périphérique, mais bien le « centre opérationnel stratégique » de l’entreprise. Cette dépendance structurelle vis-à-vis des locaux constitue une garantie implicite forte pour le bailleur. L’aspect le plus sécurisant de l’opération réside dans la signature d’un bail ferme de 11 ans. Une telle durée est une rareté et offre à la SCPI Upêka une visibilité sur ses revenus locatifs qui s’étend bien au-delà de la décennie, assurant aux associés une tranquillité d’esprit quant à la perception de leurs dividendes. Cette stratégie permet une revalorisation foncière progressive.

Pour les investisseurs, comprendre la stratégie derrière de telles acquisitions est essentiel. Il s’agit de s’assurer que le placement immobilier choisi est soutenu par des fondamentaux solides, tant en termes d’actifs que de locataires. Des plateformes comme Portail-SCPI offrent des analyses détaillées de ces stratégies pour aider les épargnants à faire des choix éclairés, particulièrement lorsque l’on recherche les meilleures SCPI sans frais d’entrée.

Diversification Européenne et Solidité du Portefeuille Upêka

L’acquisition de l’actif de 8 560 m² dans le Forez, bien que significative, s’inscrit dans une vision plus large et ambitieuse de la SCPI Upêka : la constitution d’un portefeuille immobilier diversifié à l’échelle européenne. Cette transaction porte le nombre total d’actifs détenus par la SCPI à 14, un chiffre qui témoigne d’une trajectoire de croissance soutenue depuis son lancement. Ce qui rend cette stratégie particulièrement robuste, c’est la répartition géographique des investissements : ils ne sont pas concentrés sur un seul marché, mais judicieusement étalés dans quatre pays européens distincts. Cette diversification géographique est la pierre angulaire d’une gestion des risques intelligente. En s’exposant à plusieurs économies, Upêka mutualise les risques inhérents aux cycles économiques nationaux. Si un pays traverse une période de ralentissement, la performance des actifs situés dans d’autres nations peut compenser et lisser le rendement global du portefeuille. C’est une approche qui permet de saisir les meilleures opportunités là où elles se présentent, sans se cantonner aux frontières françaises, garantissant ainsi un avantage concurrentiel certain dans le secteur de l’immobilier commercial.

La capitalisation de la SCPI, qui a atteint les 40 millions d’euros au 10 décembre 2025, atteste de la confiance des investisseurs dans ce modèle paneuropéen et sa capacité à générer des revenus fiables. La performance d’Upêka est d’ailleurs éloquente : le taux d’occupation financier (TOF) s’établit à un impressionnant 100 %. Cet indicateur, rarement atteint, signifie que la totalité des biens détenus génère des revenus locatifs, sans aucune vacance. C’est le reflet d’une sélection rigoureuse des actifs et d’une gestion locative d’une efficacité redoutable. Cette stratégie européenne est non seulement ambitieuse, mais elle est aussi rendue possible et sécurisée grâce au soutien du groupe Catella. Acteur majeur de l’immobilier sur le continent, Catella est présent dans 12 pays, offrant à Axipit Real Estate Partners un accès privilégié à des informations de marché locales précises, à un sourcing d’opérations de haute qualité et à une expertise précieuse sur les spécificités juridiques et fiscales de chaque pays. C’est un atout différenciant qui permet à Upêka de se positionner sur des dossiers complexes et attractifs, à l’image de l’opération novatrice dans le Forez.

La vision de Jean-François Charrier, Directeur Général, qui consiste à privilégier les partenariats durables avec des entreprises locales de premier plan, est mise en œuvre aussi bien en France qu’en Espagne, aux Pays-Bas ou en Irlande. La SCPI Upêka démontre ainsi que sa stratégie européenne est complémentaire et équilibrée, offrant aux investisseurs une exposition à la fois à la robustesse de l’économie française et au dynamisme des autres marchés européens. Des stratégies similaires sont explorées par d’autres acteurs, comme on peut le lire dans les actualités sur Iroko Zen, soulignant la tendance à la diversification paneuropéenne.

Cette diversification est essentielle pour assurer une revalorisation foncière constante et une performance globale résiliente. Elle permet également à la SCPI d’identifier des opportunités d’arbitrage et de saisir les meilleurs rendements sur différents marchés. Le bulletin trimestriel T3-2025 de la SCPI Upêka met d’ailleurs en lumière cette dynamique européenne et les atouts de ce portefeuille diversifié, comme indiqué sur SCPI-Lab. La gestion proactive des actifs et la recherche continue d’opportunités d’optimisation sont au cœur de la réussite de cette stratégie.

Performance et Valorisation : Les Chiffres Clés d’Upêka en 2025

Au-delà de ses acquisitions pertinentes, la véritable mesure de la performance d’une SCPI comme Upêka réside dans ses indicateurs financiers, et sur ce point, elle affiche une santé éclatante qui valide pleinement sa stratégie d’investissement. La performance globale pour l’année 2024 s’est établie à un remarquable taux de distribution brut de 7,96 %, plaçant Upêka parmi les meilleures du marché. Ce rendement particulièrement attractif est le fruit d’une sélection rigoureuse d’actifs à fort potentiel, acquis dans des conditions de marché optimales, et d’une gestion locative des plus efficaces, comme en témoigne le taux d’occupation financier de 100 %. L’acquisition de l’actif de 8 560 m² dans le Forez, avec un rendement « acte en main » annoncé comme supérieur à la moyenne du portefeuille, est une pierre de plus à l’édifice qui devrait consolider cette dynamique positive pour les années à venir et permettre à Upêka de maintenir un niveau de distribution élevé pour ses associés. Les données de 2025 confirment que de telles performances sont activement recherchées par les épargnants désireux de dynamiser leur placement immobilier. Les articles sur les SCPI et leurs rendements, comme ceux disponibles sur Comparatif-SCPI, mettent en avant ces résultats.

Mais la performance d’une SCPI ne se résume pas uniquement au rendement distribué ; la valorisation du patrimoine est un autre pilier fondamental pour la création de valeur à long terme. Les chiffres au 30 juin 2025 sont, à cet égard, très éclairants. La valeur de réalisation par part, qui reflète la valeur nette du patrimoine immobilier après déduction des dettes, s’est établie à 184,89 euros, marquant une progression notable de 3,46 % en seulement six mois. Cette croissance rapide souligne la qualité des actifs en portefeuille et leur appréciation sur le marché, contribuant à la revalorisation foncière recherchée par les investisseurs. Parallèlement, la valeur de reconstitution, qui intègre la valeur du patrimoine ainsi que les frais liés à une nouvelle acquisition, a atteint 205,70 euros par part, soit une hausse de 2,41 % sur la même période. Il est crucial de comparer ce chiffre au prix de souscription, fixé à 200 euros. Le fait que la valeur de reconstitution soit supérieure au prix de souscription (205,70 € > 200 €) est un indicateur très favorable : les nouveaux souscripteurs acquièrent des parts à un prix inférieur à la valeur réelle de l’actif qu’elles représentent. Cette « décote » offre une marge de sécurité et un potentiel de revalorisation future du prix de la part, une double opportunité pour l’investisseur qui, en plus de percevoir un rendement locatif élevé, peut anticiper une plus-value sur son capital à long terme. C’est l’essence même de l’attrait de l’immobilier « pierre-papier ».

Ce tableau récapitulatif des performances et indicateurs clés met en lumière la solidité de la SCPI Upêka fin 2025 :

Indicateur Clé 📈	Valeur au 10/12/2025	Commentaire de Gestion
Capitalisation 💰	40 millions d’euros	Témoigne de la confiance des investisseurs et d’une collecte dynamique.
Nombre d’actifs 🏢	14	Un portefeuille en croissance constante et diversifiée.
Répartition géographique 🌍	4 pays européens 🇪🇺	Une mutualisation efficace des risques géographiques et économiques.
Taux d’Occupation Financier (TOF) ✅	100 %	Performance exceptionnelle, absence totale de vacance locative.
Taux de Distribution 2024 📊	7,96 % (brut)	Un rendement très attractif, supérieur à la moyenne du marché.

L’existence de cette décote renforce l’attrait du placement immobilier proposé par la SCPI Upêka, promettant un rendement immédiat via les loyers et un potentiel de gain en capital lors de la revente des parts. Des analyses comme celles présentes sur Louveinvest détaillent ces aspects fondamentaux.

La Vision d’Axipit Real Estate Partners : un Investissement Immobilier Partenarial et Durable

Le succès de la SCPI Upêka ne repose pas uniquement sur des acquisitions judicieuses, mais profondément sur une philosophie d’investissement portée par sa société de gestion, Axipit Real Estate Partners. La vision du Directeur Général, Jean-François Charrier, transcende la simple logique de transaction immobilière. L’ambition affichée est de tisser des « partenariats durables » avec les entreprises locataires, transformant ainsi la relation traditionnelle bailleur-locataire en une collaboration stratégique. L’opération novatrice de sale and lease-back dans le Forez est l’incarnation même de cette approche. En proposant une solution de financement alternative et sur mesure à un acteur industriel local, Axipit REP se positionne comme un partenaire essentiel à sa croissance, et non comme un simple bailleur. Cette démarche collaborative forge une relation de confiance mutuelle, indispensable à la pérennité de l’investissement. Un locataire qui se sent soutenu dans ses enjeux stratégiques est plus susceptible de s’engager sur le long terme, d’entretenir ses locaux avec soin et de communiquer de manière transparente, autant d’éléments qui sécurisent l’investissement locatif.

Cette philosophie se reflète directement dans la stratégie de sélection des actifs : privilégier « les entreprises locales, actrices de premier plan dans leur marché ». En ciblant ces leaders sectoriels, Axipit REP minimise considérablement le risque de défaillance du locataire. Ces entreprises, souvent des fleurons dans leur domaine, bénéficient généralement d’une solide visibilité sur leur carnet de commandes, d’une position concurrentielle forte et d’une capacité de résilience supérieure face aux aléas économiques. L’ancrage local est également un critère déterminant : une entreprise profondément enracinée dans son territoire est moins sujette à la délocalisation, ce qui sécurise d’autant plus l’investissement immobilier sur le long terme. Pour déployer cette stratégie visionnaire à l’échelle européenne, Axipit REP s’appuie sur le réseau puissant du groupe Catella, présent dans 12 pays. Cette affiliation confère à la SCPI Upêka une force de frappe et une expertise locale précieuses pour identifier les meilleures opportunités et naviguer les spécificités de chaque marché. Que ce soit en France, en Espagne, aux Pays-Bas ou en Irlande, la méthode reste la même : identifier des entreprises de qualité et leur proposer des solutions immobilières sur mesure qui soutiennent leur développement.

Cette approche partenariale et durable est indubitablement la clé des excellentes performances d’Upêka et de sa capacité à attirer des capitaux pour financer sa croissance. Elle transforme un simple placement immobilier en un projet porteur de sens, qui contribue activement au dynamisme économique des territoires. Pour en savoir plus sur cette approche, on peut consulter des analyses comme celle proposée sur Haussmann Patrimoine. Cette vision globale assure une revalorisation foncière continue et une stabilité appréciable pour les associés.

La dynamisation économique du Forez, grâce à cette opération, démontre concrètement comment un montage financier bien pensé peut avoir un impact positif et durable. La surface 8 560 m² n’est plus seulement un lieu de production, mais un symbole de collaboration et de prospérité future. Des plateformes comme PierrePapier relaient ces informations, soulignant l’importance de ces opérations pour le marché.

Qu’est-ce qu’une opération de sale and lease-back ?

Une opération de sale and lease-back (ou cession-bail) est une transaction financière où une entreprise vend un bien immobilier qu’elle occupe à un investisseur, puis le reloue immédiatement pour une durée déterminée. Cela permet à l’entreprise de transformer son actif immobilier en liquidités tout en conservant l’usage de ses locaux.

Quels sont les avantages de cette opération pour la SCPI Upêka ?

Pour la SCPI Upêka, le sale and lease-back offre plusieurs avantages clés : il garantit la présence d’un locataire solide et engagé, assure des revenus locatifs stables et prévisibles sur le long terme grâce à un bail ferme (ici 11 ans), et permet d’acquérir des actifs de qualité dans des secteurs porteurs.

Comment cette acquisition soutient-elle la dynamisation économique du Forez ?

L’acquisition de 8 560 m² dans le Forez via sale and lease-back permet à l’entreprise locataire de libérer des fonds pour investir dans son développement, ses innovations ou son expansion. Cela contribue à maintenir et renforcer l’emploi local, à stimuler l’activité économique et à ancrer durablement l’entreprise sur son territoire.

Quelle est la stratégie d’investissement européenne de la SCPI Upêka ?

La SCPI Upêka adopte une stratégie de diversification géographique en investissant dans quatre pays européens. Cette approche vise à mutualiser les risques, à saisir les meilleures opportunités de marché et à construire un portefeuille immobilier résilient et performant, comme le démontre son taux d’occupation financier de 100%.

Comment la performance de la SCPI Upêka est-elle évaluée ?

La performance de la SCPI Upêka est évaluée à travers plusieurs indicateurs clés. En 2024, elle a affiché un taux de distribution brut de 7,96 %. De plus, la valorisation de ses parts est positive, avec une valeur de reconstitution supérieure au prix de souscription, indiquant un potentiel de revalorisation à long terme.