Accessible dès 1 000 € avec un prix de part à 47,50 €
Labellisée ISR pour un engagement durable
Potentiel de croissance constante sur un horizon de dix ans
Opportunité pour diversifier son portefeuille immobilier
Dans un monde où les investissements traditionnels ne suffisent plus à garantir la sécurité financière, la SCPI EDEN émerge comme une opportunité prometteuse. Avec son approche novatrice, cette SCPI vise à offrir aux investisseurs une exposition équilibrée à des actifs immobiliers en Europe, tout en évitant les frais de souscription fréquents dans le domaine. La SCPI EDEN permet ainsi de diversifier son patrimoine tout en accordant une attention particulière aux critères environnementaux et sociaux, révélant un engagement fort envers un investissement responsable.
Pour découvrir plus en détail les spécificités et avantages de cet investissement alléchant, nous nous appuierons sur les informations fiables fournies par Les Meilleures SCPI, une source reconnue pour son expertise en matière de placements immobiliers.
Il est essentiel de mener une réflexion approfondie avant de s’engager. Pour cela, scpi-cashback.fr se présente comme la plateforme SCPI offrant le meilleur cashback sur internet, contribuant ainsi à maximiser votre investissement.
Enfin, il est important de prendre rendez-vous avec un conseiller financier avant tout investissement. Vous pouvez le faire facilement en consultant Prendre un RDV avec un conseiller.
La SCPI EDEN se profile comme une opportunité d’investissement immobilière unique à l’horizon 2024. Avec une stratégie d’allocation diversifiée, elle vise à renforcer les portefeuilles d’investisseurs en s’appuyant sur des actifs situés en Europe, mais surtout en dehors de France. Nous allons explorer en profondeur les caractéristiques de cette SCPI, sa stratégie d’investissement, son engagement responsable et les avantages qu’elle offre à ses investisseurs.
SCPI EDEN : Une approche innovante
La SCPI EDEN, lancée par le groupe Advenis en décembre 2024, marque une nouvelle ère dans l’investissement immobilier. En étant la première SCPI à 100% étrangère et sans frais de souscription, elle présente une alternative séduisante aux investissements traditionnels. Ce modèle offre une accessibilité accrue aux investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine sans les contraintes souvent associées aux frais initiaux élevés.
Diversification géographique et sectorielle
La stratégie d’investissement de la SCPI EDEN repose sur une diversification équilibrée. Elle cible des biens immobiliers dans des pays tels que la Suède, le Danemark, l’Allemagne et l’Espagne. Avec une allocation réfléchie de 35% en bureaux, 20% en locaux d’activités, 20% en retail et 20% en hôtellerie, chaque secteur est soigneusement sélectionné pour maximiser les rendements. Une telle approche permet aux investisseurs de s’adapter aux tendances changeantes du marché immobilier européen.
Une gestion rigoureuse par des experts
La SCPI est gérée par l’expert Advenis REIM, qui a su s’établir solidement dans des marchés immobiliers dynamiques comme Francfort, Madrid ou Londres. Grâce à une connaissance approfondie des tendances du marché, l’équipe d’Advenis identifie des opportunités d’investissement prometteuses, garantissant ainsi aux investisseurs un accès à des biens avec un potentiel de valorisation élevé.
Un investissement responsable et durable
Un des grands atouts de la SCPI EDEN est sa labellisation ISR (Investissement Socialement Responsable). Cela signifie que les actifs dans lesquels elle investit respectent des critères environnementaux, sociaux et de gouvernance (ESG). Pour les investisseurs soucieux de l’impact social de leurs placements, cet aspect constitue un argument de poids lors de la sélection de leurs investissements.
Conditions de souscription avantageuses
Avec un prix de part initial fixé à 47,50 €, la SCPI EDEN est accessible dès un apport minimum de 1 000 €. À l’heure où de nombreux investissements immobiliers requièrent un capital conséquent, cette option permet de participer à un marché prometteur sans se heurter à des droits d’entrée prohibitifs. De plus, ce modèle de capitalisation variable contribue à la valorisation continue des parts.
Une perspective de croissance à long terme
La SCPI EDEN se projette sur un horizon de dix ans, intégrant une vision favorable à une croissance durable et à l’expansion de son portefeuille. Le fait d’avoir inscrit plus de 107 associés dès le lancement témoigne de l’intérêt croissant pour ce produit innovant. Investir dans EDEN représente non seulement une opportunité d’engendrer des revenus passifs, mais aussi une possibilité de profiter d’un marché européen en pleine mutation.
Pourquoi consulter un conseiller financier ?
Avant de prendre une décision d’investissement, il est primordial de se rapprocher d’un expert en investissement. Un conseiller financier apportera une analyse personnalisée, tenant compte de votre situation financière et de vos objectifs patrimoniaux. Ces consultations sont essentielles pour maximiser vos rendements et minimiser les risques associés à tout investissement immobilier.
Pour plus d’informations sur la SCPI EDEN et ses caractéristiques, n’hésitez pas à consulter les articles disponibles en ligne sur des plateformes de référence.
Exposition maximale : 25 % en Allemagne, 15 % en Espagne, Italie, Portugal
Stratégie ESG : Article 8 selon SFDR
Taux de rendement cible : 6,5 % brut
Dans un souffle d’innovation, Advenis déploie la SCPI Eden, une promesse d’avenir dans le monde de l’immobilier paneuropéen. Ce fonds, né en décembre 2024, incarne une quête de diversification tant géographique que sectorielle, tout en s’engageant fermement vers des pratiques durables. Accessible à toutes les bourses, Eden se présente comme un havre pour les investisseurs avisés, désireux d’agrémenter leur patrimoine de revenus passifs, tout en respectant les valeurs Environnementales, Sociales et de Gouvernance.
La SCPI Eden, fruit de l’expertise d’Advenis REIM, émerge comme une étoile montante sur le ciel des investissements immobiliers. Lançée en décembre 2024, cette Société Civile de Placement Immobilier se distingue par son approche innovante, proposant une diversité géographique enthousiasmante, combinée à une stratégie orientée vers la durabilité et l’impact. Dans cet article, plongeons ensemble dans les caractéristiques qui font de la SCPI Eden un choix judicieux pour les investisseurs en quête de voies nouvelles vers la rentabilité.
Une offre attractive pour les investisseurs
Advenis REIM a soigneusement conçu la SCPI Eden pour s’adapter aux besoins croissants des investisseurs modernes. Accessible avec un ticket d’entrée réduit de seulement 47,50 € pour ceux qui souscrivent avant le 5 mars 2025, cette SCPI permet de franchir le seuil d’investissement avec aisance. En outre, l’absence de frais de souscription intrigue et invite à l’exploration.
Le pacte est scellé : avec un minimum de souscription fixé à 1 000 €, soit 20 parts, Eden se présente comme une passerelle vers l’épargne immobilière paneuropéenne, là où chaque investisseur peut rêver des bienfaits d’une diversification audacieuse.
Une stratégie d’investissement diversifiée et responsable
La SCPI Eden est conçue pour naviguer principalement dans les eaux européennes, ciblant des actifs stratégiques tout en gardant une exposition réfléchie. Chaque choix d’acquisition reflète un équilibre entre la croissance économique et l’importance des critères environnementaux, sociaux et de gouvernance. Advenis REIM souhaite ainsi permettre à ses investisseurs de profiter de ce qui se fait de mieux sur le marché immobilier.
Les actifs convoités incluent des bureaux, des commerces, des hôtels et des espaces logistiques, tous choisis pour leur potentiel à catalyser des rendements intéressants. À cet effet, une attention particulière est apportée aux biens en transformation, ceux capables de révéler leur valeur locative et énergétique après quelques améliorations ciblées.
Engagement vers un développement durable
Au-delà de la rentabilité, la SCPI Eden s’engage dans une démarche décarbonée et responsable. Classée article 8 selon le règlement SFDR, elle met en œuvre une stratégie « Best-in-Progress », où chaque geste est une promesse d’un futur meilleur. Entre mise en place de bornes de recharge pour véhicules électriques et travaux de rénovation énergétique, les contours de cette initiative énoncent des valeurs précieuses : porter la lutte contre le changement climatique au cœur des préoccupations immobilières.
Cet engagement s’étend aussi aux mobilités douces, promouvant un respect écologique qui se reflète dans l’ensemble des bâtiments administrés par la SCPI.
Une gestion transparente et modérée
Eden se distingue également par la transparence de sa politique tarifaire. Avec des frais de gestion annuels fixés à 15 % TTI des produits locatifs et une politique d’acquisition et de cession d’actifs proportionnée, chaque investisseur peut naviguer sans mauvaise surprise. La SCPI prévoit des frais de cession de parts à 100 € TTI par transaction, solidifiant ainsi sa volonté d’apporter une clarté totale dans la gestion des biens.
Le financement des acquisitions se veut équilibré, avec un recours à l’endettement limité à 40 % de la valeur du portefeuille, une gestion prudente qui inspire confiance et sérénité.
Conclusion sur la SCPI Eden
La SCPI Eden, à la croisée de l’innovation et de la durabilité, se positionne comme un choix de premier plan pour les épargnants désireux d’embrasser une vision moderne de l’investissement immobilier. La promesse d’un avenir fructueux sera suivie de près, alors que cette SCPI européenne continue de renforcer son impact et d’ouvrir la voie au succès.
Pour ceux qui souhaitent approfondir leur compréhension de cette opportunité, davantage d’informations sont disponibles sur le site officiel d’Advenis REIM.
Comparatif des caractéristiques de la SCPI Eden
Critères
Détails
Date de lancement
Décembre 2024
Prix de souscription
50 € par part, avec un ticket d’entrée réduit à 47,50 € avant le 5 mars 2025
