Nouvel article sur SCPI-CASHBACK.FR : SCPI-Cashback, le prestataire idéal pour vos projets d’investissement immobilier

Nouvel article sur SCPI-CASHBACK.FR : SCPI-Cashback, le prestataire idéal pour vos projets d’investissement immobilier

par | Août 5, 2024 | Investissement

Les sociétés civiles de placement immobilier (SCPI) offrent une opportunité d’investissement immobilier accessible et diversifiée.

Elles donnent aux investisseurs la possibilité de percevoir des revenus réguliers grâce aux loyers perçus.

Beaucoup se demandent toutefois comment faire pour maximiser les gains tout en minimisant les risques.

Vous souhaitez faire un investissement immobilier et profiter d’un bon rendement ?

SCPI-Cashback vous propose ses services dans ce domaine.

 

Présentation de SCPI-CASHBACK.FR

 

Lire l’article complet ici 

SCPI-cashback.fr
SCPI WEMO One : Les acquisitions en cours

SCPI WEMO One : Les acquisitions en cours

par | Juil 20, 2024 | Investissement, Liberté Financière

SCPI WEMO ONE 

Investir dans les SCPI avec Wemo One, c’est choisir une orientation vers des actifs immobiliers européens diversifiés, en privilégiant des biens « small cap » d’une valeur moyenne de moins de 5 millions d’euros.

Cette stratégie permet de profiter de conditions de marché favorables, d’obtenir des marges de négociation plus intéressantes et de disperser le risque grâce à un portefeuille varié, renforçant ainsi sa stabilité à long terme.

La liste des Acquisitions réalisées ou en cours de réalisation de la SCPI WEMO One est disponible sur notre site partenaire SCPI-CASHBACK.FR 

Voir la liste des acquisitions sur SCPI-CASHBACK.FR
CORUM Origin Fait une Nouvelle Acquisition en Espagne

CORUM Origin Fait une Nouvelle Acquisition en Espagne

par | Juil 19, 2024 | Investissement

CORUM Origin Fait une Nouvelle Acquisition en Espagne : Un Bâtiment Stratégique et Performant

CORUM Origin, société civile de placement immobilier (SCPI) reconnue, vient de faire une nouvelle acquisition en Espagne. Ce nouveau bâtiment, construit en 2020, s’étend sur une surface impressionnante de 23 000 m², équivalente à deux terrains de football ! Un ajout significatif à leur portefeuille immobilier.

Une Position Stratégique

Le bâtiment est idéalement situé à la croisée des grandes métropoles de Cordoba et Granada. Sa proximité avec l’autoroute A4 permet une liaison directe avec les principales villes espagnoles, offrant ainsi un emplacement stratégique pour le locataire. Cette zone est principalement composée d’entrepôts logistiques et d’immeubles industriels, ce qui renforce son attractivité.

Un Locataire de Premier Choix

L’entrepôt est loué par Valeo, l’un des leaders mondiaux de l’industrie automobile. Le groupe français, spécialisé dans les équipements automobiles, est partenaire de tous les grands constructeurs automobiles à travers le monde. Valeo, qui a célébré son centenaire, a réalisé un chiffre d’affaires de 22 milliards d’euros en 2023, dont 900 millions proviennent de l’entité espagnole. Avec plus de 113 000 employés répartis dans 29 pays et 175 sites de production, Valeo est un locataire de choix pour CORUM Origin.

Une Collaboration Bénéfique

La proximité de cet entrepôt avec un autre site de Valeo est prometteuse. Le nouveau bâtiment est dédié au stockage de pièces détachées, qui sont ensuite acheminées vers l’entrepôt voisin pour assemblage avant d’être renvoyées en tant que pièces finales pour stockage et livraison aux clients européens. Cette proximité assure un engagement fort de la part de Valeo, renforçant ainsi la sécurité locative pour CORUM Origin.

Un Rendement Élevé

Outre son emplacement stratégique et son locataire prestigieux, cet entrepôt affiche un rendement de 8,60 % au jour de son achat, bien au-dessus de l’objectif de performance de 6,00 % de CORUM Origin. Ce rendement élevé reflète la qualité de l’acquisition et la robustesse de la stratégie d’investissement de la SCPI.

Valeo : Une Entreprise Engagée

Valeo n’est pas seulement un leader de l’industrie automobile, mais aussi un pionnier en matière de développement durable. Depuis plus de 20 ans, le groupe multiplie les actions pour réduire les émissions de CO2 et intégrer des pratiques durables dans sa stratégie de développement. Cette vision à long terme et cet engagement en faveur de l’environnement résonnent parfaitement avec les valeurs de CORUM Origin.

Avec un taux de rendement interne de 6,84 % sur 10 ans, CORUM Origin continue de démontrer sa capacité à générer des rendements solides pour ses investisseurs, tout en s’alignant sur des pratiques durables et responsables. Cette nouvelle acquisition en Espagne est une preuve supplémentaire de leur engagement envers des investissements stratégiques et performants.

CORUM ORIGIN est disponible sur le site https://scpi-cashback.fr/

MES OUTILS IA et Applis WEB

MES OUTILS IA et Applis WEB

par | Juin 22, 2024 | Applications Web, Intelligence Artificielle, Parrainage, PARRAINAGE APPLIS WEB, PARRAINAGE IA

Voici la liste des outils IA et Applis WEB que j’utilise

 

SOMMAIRE

1 – Waalaxy – prospectez en automatique sur Linkedin 

2 – ChatGPT

3 – Tugain.AI – Générez du contenu automatiquement, à partir d’articles et de vidéos

4 – DIVI – développez facilement vos sites internet et Blogs

5 – OTOMATIC.AI – Générez vos articles 100% de façon automatique – à avoir obligatoirement

1 – Waalaxy  

Le must du must de la prospection en automatique sur Linkedin

Il existe une version gratuite qui permet de tester l’outil et d’obtenir quelques contacts.

Mais rapidement vous serez frustré de ne pas pouvoir contacter encore plus de personnes sans rien faire, de façon totalement automatique, et sans même que votre ordinateur soit allumé puisque le travail se fait via le cloud.

A ce jour après un an d’utilisation (le 22/06/2024) voici mes résultats selon mes activité :

– Mon activité de Conseiller financier : 3 ventes pour 12.000 € de commission en tout
– Mon activité de Consultant Immobilier : 1 Vente pour 8 600 €de commission
– Affiliations diverses : actuellement un gain de 150 €/ mois environ

A celà il faut ajouter du traffic sur mes sites internet

Selon moi un must have en version payante aujourd’hui pour qui veut prospecter en automatique et augmenter son réseau sans rien faire.

Testez Waalaxy

J’ai personnellement pris l’abonnement le plus populaire, l’abonnement « AVANCE »

 

Abonnement Waalaxy prospection Linkedin

2 – ChatGPT – Note 10/10

ChatGPT est un must have aussi

ChatGPT : L’IA Générative d’OpenAI

ChatGPT, développé par OpenAI, est une intelligence artificielle capable de générer du contenu écrit en réponse à divers prompts. Ce modèle linguistique repose sur la technologie GPT-4, permettant des réponses précises et contextuellement appropriées. Il peut rédiger des articles, organiser des notes, planifier des vacances, coder, et bien plus encore, en simulant des conversations humaines de manière convaincante.

Fonctionnalités et Accessibilité de ChatGPT

Disponible gratuitement en ligne et via des applications iOS et Android, ChatGPT est accessible à tous. Une version payante, ChatGPT Plus, offre des avantages supplémentaires, comme un accès à GPT-4, une meilleure rapidité et des fonctionnalités avancées. ChatGPT se distingue par sa capacité à apprendre et à s’adapter, rendant chaque interaction unique et pertinente.

Applications et Impact de ChatGPT

ChatGPT trouve des applications dans divers domaines, des tâches créatives à l’analyse de données complexes. Il peut aider à la rédaction, au développement de code, et même à la détection de maladies. Les entreprises peuvent intégrer ChatGPT via une API pour automatiser et optimiser leurs processus. Toutefois, il est crucial d’utiliser cet outil avec discernement, notamment en ce qui concerne la confidentialité des données.

Développement et Concurrence

Créé par OpenAI, cofondée par Elon Musk et Sam Altman, ChatGPT s’inscrit dans une dynamique d’innovation continue. Microsoft a intégré GPT-4 dans ses produits via Copilot, tandis que Google propose un concurrent direct avec Gemini. L’émergence de nouvelles IA, comme Grok de xAI, témoigne de l’intensification de la compétition dans le domaine de l’IA conversationnelle.

Perspectives Futures

ChatGPT a déjà révolutionné la manière dont nous interagissons avec les machines. À mesure que l’IA évolue, elle ouvrira de nouveaux horizons, modifiant profondément nos méthodes de communication et d’apprentissage. L’avenir de ChatGPT et des technologies similaires s’annonce prometteur, avec des implications potentielles dans de nombreux secteurs de la société.

Testez ChatGPT

3 – Tugain.AI – Note 8/10

Tugan.ai est un outil d’intelligence artificielle conçu spécifiquement pour la création de contenu marketing.

Il offre des fonctionnalités avancées pour automatiser et optimiser la rédaction de contenu, ce qui le rend particulièrement attractif pour les marketeurs et les entrepreneurs.

Pour une description détaillée de cet outil incontournable : 
https://super-pognon.fr/2024/06/08/pourquoi-tugan-ai-est-le-meilleur-outils-de-generation-de-contenu/

 

Testez TUGAN.AI

4 – DIVI – Note 7/10

Depuis sa mise à jour en octobre 2019 vers la version 4.10, Divi, produit phare d’Elegant Themes, s’est imposé comme une référence incontournable dans le domaine de la création de thèmes WordPress modernes et sur mesure.

Nous allons voir dans cet article que Divi ne se limite pas à être un simple thème, mais se positionne plutôt comme un véritable « Theme Builder ». Cela signifie qu’il permet à tout un chacun de concevoir un site web au design personnalisé, sans nécessiter de compétences avancées en codage HTML ou CSS.

Si l’envie de tester Divi gratuitement vous titille, restez attentif et lisez l’article ci-dessous qui contient une astuce permettant d’accéder à Divi sans débourser un centime 😉

Article complet sur DIVI : 
https://super-pognon.fr/2024/04/05/avis-sur-le-theme-divi/

Testez DIVI

5 – OTOMATIC.AI

Générez vos articles 100% de façon automatique – à avoir obligatoirement

Dans un monde de plus en plus centré sur les avancées technologiques, l’Intelligence Artificielle (IA) s’est affirmée comme un catalyseur d’efficacité dans divers secteurs. Otomatic.ai se distingue en tant que solution révolutionnaire, combinant innovation et automatisation, et offrant aux utilisateurs la possibilité de déléguer certaines tâches à une IA sophistiquée. Cet article examine les avantages et les limites d’Otomatic.ai dans le contexte de l’automatisation.

Avantages

L’un des principaux atouts d’Otomatic.ai est sa capacité à transformer l’interaction des utilisateurs avec le contenu. Ses algorithmes avancés permettent de produire rapidement des textes de qualité, ce qui constitue un avantage majeur pour les professionnels du marketing et de la communication, qui recherchent des solutions efficaces pour optimiser leur production.

De plus, Otomatic.ai s’appuie sur des technologies avancées telles que le traitement du langage naturel, lui permettant d’analyser et de créer du contenu en adéquation avec le style et l’intention de l’utilisateur. Cela représente une véritable avancée dans le domaine de la création de contenu automatisée, rendant le processus plus fluide et intuitif.

Un autre avantage notable est la grande adaptabilité de cette IA. Que ce soit pour la rédaction d’articles, la création de publications sur les réseaux sociaux ou même la production de scripts vidéo, Otomatic.ai peut répondre aux besoins variés des utilisateurs. Cette polyvalence est un atout précieux dans un environnement professionnel en constante évolution.

Inconvénients

Malgré ses nombreux atouts, Otomatic.ai présente également des limites. Une des préoccupations majeures est la dépendance accrue à la technologie. En déléguant une partie de la création à une IA, certains utilisateurs peuvent craindre de perdre leur style personnel, ce qui pourrait conduire à un contenu perçu comme impersonnel.

De plus, bien qu’Otomatic.ai soit capable de générer des textes de qualité, il existe des risques que l’IA ne parvienne pas à saisir toutes les subtilités culturelles ou émotionnelles. Ces limitations peuvent affecter la manière dont le contenu est perçu par l’audience cible.

Enfin, il est important de souligner que l’automatisation ne garantit pas l’absence d’erreurs. Même si l’IA a fait des progrès considérables, une révision humaine reste essentielle pour s’assurer de la qualité finale du contenu, car certaines erreurs peuvent nécessiter des corrections manuelles.

Conclusion

En somme, Otomatic.ai représente une avancée significative dans le domaine de l’automatisation via l’IA. Ses avantages sont indéniables, mais il est crucial de les considérer en tenant compte des éventuelles limitations. Pour en savoir plus sur l’impact de l’IA sur la création de contenu et l’automatisation, explorez les ressources disponibles sur Tugan.ai et découvrez les meilleurs outils d’IA actuels.

Otomatic.ai se présente comme une solution pionnière dans le domaine de l’automatisation intelligente, offrant aux entreprises un moyen de transformer la gestion quotidienne de leurs processus grâce à l’IA.

TESTEZ GRATUITEMENT OTOMATIC.AI
Pourquoi TUGAN.AI est le meilleur outils de génération de contenu

Pourquoi TUGAN.AI est le meilleur outils de génération de contenu

par | Juin 8, 2024 | Business en ligne, Intelligence Artificielle, Parrainage, PARRAINAGE APPLIS WEB, PARRAINAGE IA

Tugan.ai est un outil d’intelligence artificielle conçu spécifiquement pour la création de contenu marketing. Il offre des fonctionnalités avancées pour automatiser et optimiser la rédaction de contenu, ce qui le rend particulièrement attractif pour les marketeurs et les entrepreneurs. Comparons Tugan.ai à quelques autres outils populaires de génération de contenu IA pour voir en quoi il se distingue et pourquoi il peut être considéré comme l’un des meilleurs.

Tugan.ai

Avantages

1. Optimisation Marketing Spécifique :
– Rédaction d’Emails : Spécialisé dans la rédaction d’emails marketing avec des lignes d’objet et des corps de texte optimisés pour maximiser les taux d’ouverture et de conversion.
– Publications sur les Réseaux Sociaux : Génère des posts adaptés à chaque plateforme, optimisés pour l’engagement.
– Articles de Blog : Capable de produire des articles de blog optimisés pour le SEO avec des mots-clés pertinents et une structure appropriée.

2. Automatisation et Efficacité :
– Templates Préconstruits : Large bibliothèque de templates pour différents types de contenu marketing, accélérant la création de contenu.
– Analyse et Optimisation : Fournit des analyses de performance et des suggestions d’amélioration basées sur les résultats obtenus.

3. Personnalisation :
– Segmentation de l’Audience : Permet de segmenter l’audience pour envoyer des messages plus personnalisés et pertinents.
– Adaptation au Style de Communication : S’adapte aux besoins spécifiques de chaque utilisateur en fonction de leur niche et de leur style de communication.

VOIR LE SITE WEB

Comparaison avec d’Autres Outils

 

1. Jasper (anciennement Jarvis)

– Forces :
– Génération de contenu pour une variété de cas d’utilisation (articles de blog, scripts vidéo, annonces, etc.).
– Interface utilisateur intuitive avec des options de personnalisation.
– Large bibliothèque de templates et outils d’intégration.
– Faiblesses :
– Moins spécialisé dans le marketing par email par rapport à Tugan.ai.
– Peut nécessiter des ajustements manuels importants pour obtenir des résultats optimaux.

2. Copy.ai

– Forces :
– Facile à utiliser avec des outils simples pour générer des textes courts et accrocheurs.
– Idéal pour des copies publicitaires, des posts sur les réseaux sociaux et des slogans.
– Faiblesses :
– Moins robuste pour la création de contenus longs et détaillés comme les articles de blog.
– Moins d’options pour l’analyse et l’optimisation des performances des contenus créés.

3. Writesonic

– Forces :
– Offre une grande variété de styles d’écriture et de types de contenu.
– Génération rapide de contenu avec des options de personnalisation.
– Faiblesses :
– Peut manquer de profondeur dans l’analyse de performance et les suggestions d’optimisation par rapport à Tugan.ai.
– Moins de focus sur la segmentation de l’audience et la personnalisation marketing avancée.

4. Frase.io

– Forces :
– Excellent pour la recherche de contenu et l’optimisation SEO.
– Outils puissants pour la création de briefs de contenu et l’analyse de la concurrence.
– Faiblesses :
– Moins orienté vers la création de contenu marketing spécifique comme les emails et les posts sur les réseaux sociaux.
– Interface peut être complexe pour les nouveaux utilisateurs.

 

Conclusion

Pourquoi Tugan.ai est-il le meilleur outil pour générer du contenu en ligne ?

– Spécialisation Marketing : Contrairement à des outils généralistes comme Jasper et Copy.ai, Tugan.ai est spécifiquement conçu pour répondre aux besoins des marketeurs. Sa spécialisation dans la rédaction d’emails marketing, les publications sur les réseaux sociaux et les articles de blog SEO le distingue.
– Automatisation et Efficacité : Avec ses templates préconstruits et ses outils d’automatisation, Tugan.ai permet de créer rapidement et efficacement du contenu optimisé.
– Personnalisation et Segmentation : Ses capacités avancées de segmentation de l’audience et de personnalisation du contenu assurent des messages plus pertinents et engageants.
– Analyse et Optimisation : Les fonctionnalités d’analyse de performance et de suggestions d’amélioration aident à affiner continuellement les stratégies de contenu.

En somme, Tugan.ai combine la spécialisation, l’efficacité et l’intelligence marketing pour offrir une solution complète et robuste pour la création de contenu en ligne, ce qui en fait un choix de premier plan pour les professionnels du marketing.

 

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