Edmond de Rothschild Europa : Un nouvel investissement stratégique aux Pays-Bas

EN BREF Date d’acquisition : 1er octobre 2024 Localisation : Waalwijk, aux Pays-Bas Type d’actif : Immeuble industriel Surface locative : 5 973 m² Terrain : 10 316 m² Locataire : Dutch Bakery Group Durée du bail : jusqu’en 2034 Emplacement stratégique : Proximité avec Rotterdam Engagements de durabilité : Panneaux solaires, éclairage LED Rendement potentiel : Taux d’occupation de 100 % et stabilité locative

Le 1er octobre 2024, Edmond de Rothschild Europa a annoncé un nouvel investissement stratégique avec l’acquisition d’un actif industriel à Waalwijk, aux Pays-Bas. Cette opération s’inscrit dans une démarche accrue d’expansion sur le marché immobilier européen, mettant en exergue des objectifs de rentabilité et de durabilité. Cet investissement, géré par Edmond de Rothschild REIM, souligne l’engagement de la société à diversifier son portefeuille tout en intégrant des critères environnementaux dans ses décisions d’investissement. Pour plus de détails sur cette acquisition, vous pouvez consulter Les Meilleures SCPI, qui offre une analyse approfondie de cette opération.

Il est essentiel de prendre en compte l’importance d’une bonne préparation avant d’investir. Visitez scpi-cashback.fr, la plateforme SCPI qui propose le meilleur cashback sur internet.

Avant de finaliser tout investissement, il est recommandé de Prendre un RDV avec un conseiller financier pour s’assurer que toutes les opportunités sont bien évaluées.

Le 1er octobre 2024, Edmond de Rothschild Europa a annoncé une acquisition marquante dans le secteur immobilier, en faisant l’acquisition d’un nouvel actif industriel situé à Waalwijk, aux Pays-Bas. Cette opération s’inscrit dans une dynamique d’expansion géographique de l’entreprise, visant à diversifier et renforcer son portefeuille. L’emplacement stratégique ainsi que les caractéristiques de l’actif soulignent l’importance de cet investissement au sein du marché européen, tout en tenant compte des critères de durabilité.

Un emplacement de choix pour l’investissement

Le choix de Waalwijk pour cette acquisition n’est pas anodin. Situé dans le parc d’activités Haven, cet actif est à proximité des grands axes de transport néerlandais et du port de Rotterdam, l’un des plus importants d’Europe. Cette localisation stratégique est un atout considérable pour les entreprises logistiques et industrielles cherchant à optimiser leurs opérations et à accéder à un marché en pleine croissance.

Caractéristiques de l’actif acquis

L’immeuble en question s’étend sur une surface locative de 5 973 m² et repose sur un terrain de 10 316 m². Sa conception moderne inclut deux bâtiments aux installations visant à répondre aux exigences du secteur. Parmi ces équipements, l’on retrouve deux quais de chargement, quatre portes basculantes et un parking d’une capacité de 62 places, dont deux avec des bornes de recharge pour véhicules électriques. L’actif a également bénéficié d’une rénovation en 2022, intégrant des panneaux solaires et un éclairage LED, témoignant d’un engagement vers des investissements durables.

Le locataire : Dutch Bakery Group

Le locataire de cet actif, Dutch Bakery Group, est un acteur majeur du secteur de la boulangerie aux Pays-Bas, reconnu pour sa stabilité avec plus de 30 ans d’expérience. La signature d’un bail jusqu’en 2034 confirme un taux d’occupation de 100 %, garantissant ainsi une source de revenus fiable pour Edmond de Rothschild Europa. Cette association entre un locataire solide et un emplacement stratégique constitue une formule gagnante pour cet investissement.

L’expansion du portefeuille de Edmond de Rothschild Europa

Cette acquisition s’inscrit dans la continuité des ambitions de Edmond de Rothschild Europa sur le marché immobilier européen. Avec cette seconde opération aux Pays-Bas, la société démontre une volonté forte de diversifier et d’élargir son portefeuille d’actifs. En intégrant des biens immobiliers à forte rentabilité, la SCPI se positionne avantageusement pour capturer des opportunités de rendement intéressantes, en phase avec son orientation sur les critères de durabilité.

Enfin, cet investissement témoigne de la capacité de Edmond de Rothschild Europa à allier croissance et respect des enjeux environnementaux. En continuant à se développer dans des emplacements clés, il est probable que la société envisage d’autres acquisitions prometteuses qui contribueront à sa stratégie à long terme.

Analyse de l’acquisition d’Edmond de Rothschild Europa

Critères	Détails
Emplacement	Waalwijk, aux Pays-Bas, près de Rotterdam
Type d’actif	Immeuble industriel
Surface locative	5 973 m²
Terrain	10 316 m²
Locataire	Dutch Bakery Group, bail jusqu’en 2034
Équipements durables	Panneaux solaires et éclairage LED
Taux d’occupation	100 % assuré par bail ferme
Stratégie	Expansion en Europe et durabilité
Rendement potentiel	Sources de revenus stables
Perspectives	Opportunités de croissance sur le marché néerlandais

Il est important de prendre RDV avec un conseiller financier avant tout investissement.