La SCPI Eden se développe au Royaume-Uni grâce à une acquisition stratégique à Aberdeen

EN BREF Acquisition stratégique à Aberdeen, Écosse, par la SCPI Eden. Immeuble de bureaux d’une superficie de 678 m². Taux d’occupation de 100% garantissant des revenus stables. Rendement à l’acquisition de 8,65%. Locataire principal : St. James’s Place Wealth Management. Bail ferme jusqu’en 2033 assurant visibilité locative. Stratégie d’expansion paneuropéenne d’Advenis REIM. Marché en pleine croissance pour les énergies renouvelables et technologies. Absence de frais de souscription pour les investisseurs.

La SCPI Eden marque un tournant significatif dans sa stratégie d’expansion paneuropéenne grâce à une acquisition stratégique à Aberdeen, au Royaume-Uni. En s’installant dans cette métropole dynamique, Eden s’assure non seulement une visibilité locative jusqu’en 2033, mais renforce aussi sa position sur un marché immobilier prometteur, caractérisé par des rendements attractifs. Cet investissement, issu de l’analyse approfondie des tendances du marché, s’inscrit dans un mouvement plus large de diversification des actifs par Advenis REIM. Pour davantage d’informations sur les SCPI, consultez l’article sur Les Meilleures SCPI.

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La SCPI Eden, lancée par Advenis REIM, renforce sa présence sur le marché immobilier européen grâce à une acquisition stratégique à Aberdeen, au Royaume-Uni. Cet investissement, qui s’élève à environ 2,9 millions d’euros, met en avant un immeuble de bureaux bénéficiant d’un taux d’occupation de 100% et d’un rendement attrayant de 8,65%. Avec ce mouvement, la SCPI Eden démontre sa volonté de diversifier ses actifs tout en répondant aux tendances émergentes du marché, notamment dans le secteur des technologies de pointe et des énergies renouvelables.

Une acquisition marquante à Aberdeen

Aberdeen, souvent désignée sous le nom de « Silver City », est en pleine transformation, devenant un centre incontournable pour les innovations technologiques et les énergies renouvelables. La SCPI Eden a réalisé l’acquisition d’un immeuble de bureaux représentant 678 m². Ce choix stratégique d’emplacement témoigne de la compréhension d’Advenis REIM des tendances persistantes du marché immobilier et des secteurs porteurs.

Des caractéristiques d’investissement prometteuses

L’immeuble acquis à Aberdeen se distingue par plusieurs atouts notables. Son taux d’occupation financier est de 100%, et il dispose d’un bail ferme jusqu’en juillet 2033, garantissant ainsi une rentabilité stable et prévisible pour les investisseurs. Avec un taux de rendement à l’acquisition de 8,65%, cet actif s’inscrit parfaitement dans la stratégie rigoureuse d’investissement d’Advenis REIM, qui se concentre sur la visibilité locative et des rendements durables.

La sécurité d’un locataire de référence

Un des principaux éléments renforçant la confiance dans cet investissement est la présence de St. James’s Place Wealth Management, un acteur majeur dans le domaine du conseil et de la gestion de patrimoine au Royaume-Uni. Avec des actifs sous gestion représentant 190,2 milliards de livres sterling et un réseau de 5 000 conseillers financiers, ce locataire emblématique assure une solidité financière indéniable, garantissant ainsi la continuité des revenus pour les investisseurs de la SCPI Eden.

Stratégie d’expansion paneuropéenne d’Advenis REIM

Cette acquisition à Aberdeen illustre la volonté affirmée d’Advenis REIM d’élargir son portefeuille immobilier à l’échelle européenne. Grâce à un solide réseau local, la société réussit à identifier et à se positionner sur les meilleures opportunités d’investissement, renforçant ainsi sa rentabilité et son attractivité dans un marché compétitif.

Une SCPI innovante pour les investisseurs

La SCPI Eden se distingue sur le marché par ses caractéristiques novatrices. Classifiée conformément à l’article 8 du Règlement Disclosure SFDR européen, elle ne comporte pas de frais de souscription, ce qui représente un avantage considérable pour les épargnants. En gérant un patrimoine d’environ 1,3 milliard d’euros et en adoptant une stratégie diversifiée, Eden s’adapte aux besoins variés des investisseurs.

Un investissement à long terme

Pour les investisseurs cherchant à diversifier leur patrimoine et à s’exposer au marché immobilier tertiaire européen, la SCPI Eden représente une option séduisante. Avec une durée d’investissement recommandée de 8 ans, cette SCPI permet d’accéder indirectement à des biens soigneusement sélectionnés, offrant un potentiel de rendement intéressant. Avec son expansion au Royaume-Uni, Eden renforce son attrait et sa position sur le marché immobilier européen.

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Comparaison de la SCPI Eden à Aberdeen

Critères	Détails
Localisation	Aberdeen, Écosse
Type d’immeuble	Bureau
Superficie	678 m²
Montant d’acquisition	2,9 millions d’euros
Taux d’occupation	100%
Rendement à l’acquisition	8,65%
Locataire principal	St. James’s Place Wealth Management
Bail ferme jusqu’à	Juillet 2033
État du marché locatif	Robuste et en croissance
Stratégie d’Advenis REIM	Expansion paneuropéenne

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